別墅相較于普通小區(qū)的住房還是相對較少,南京頂樓花園裝修設計,在普通高樓住房里打造屬于自己的屋頂花園一直是頂樓住戶特有的福利,也是居住帶頂樓的最大優(yōu)勢。很多人喜歡在這樣一個屬于自己的小花園里養(yǎng)養(yǎng)花,種種菜。南京增輝景觀專注于景觀規(guī)劃與設計工作,擁有專業(yè)的景觀設計師,分為方案部與施工圖部兩大部門。方案部配備有景觀設計師,施工圖部配備有硬景、軟景、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、概預算等專業(yè)工程設計人員。
與底層花園不同的是,屋頂花園需要更注意一些基礎設施的建設和排布,以免對自己以及樓棟的其他住戶產(chǎn)生影響。為使屋頂綠化在中國健康發(fā)展,快速普及,建議采用以下策略:
加大施工隊伍的設計和施工技術等培訓
一支能夠提供合理設計、施工科學的綠化隊伍是屋頂花園設計的前提,只有技術過硬,才能使屋頂綠化較長時間正常發(fā)揮作用,并使屋頂綠化得以快速普及和健康發(fā)展。
加大政府監(jiān)管
鑒于目前市場混亂、標準缺失,政府應成立專門部門進行技術指導和監(jiān)督管理。只有嚴格管理才能使市場科學而有序,才能減少隱患,杜絕事故。
完善法律法規(guī)
將屋頂綠化算入總綠地率的土層厚度標準降低,將大大提高開發(fā)商對屋頂綠化開發(fā)的積極性。經(jīng)濟和社會的發(fā)展導致中國植被資源消耗較快,為彌補發(fā)展帶來的綠化面積減少,發(fā)展屋頂綠化不失為一個好辦法。政府應該在政策上和法律上給于支持和指導,并對部分資金短缺的地方進行補助,以便使屋頂綠化在任何一個地方、任何一頂屋面上都有可能施行。
屋頂花園設計所有權(quán)分為屋頂和花園兩部分進行確認。屋頂,是它應當歸屬的異產(chǎn)毗連房屋的承重結(jié)構(gòu),是房屋的構(gòu)件,非獨立意義的房屋,不能單獨對“屋頂”確認房屋所有權(quán)。出售異產(chǎn)毗房屋,本身就應該包括房頂。將異產(chǎn)毗連房屋出售的同時,又將作為該房屋構(gòu)建的屋頂抽取出來再出售,似有悖法理。
加強建設的科學性
中國在屋頂綠化方面做的科學實驗較少,現(xiàn)今的許多混亂都是因為科學實驗不到位造成的。屋頂綠化究竟用什么介質(zhì),各介質(zhì)間用什么比例,介質(zhì)與植物材料之間有什么關系,那些植物可以用來作為屋頂綠化的材料,南方和北方在做屋頂綠化是有哪些差異,只有真正用科學實驗回答了這些問題,而不是浮躁地盲目判斷,才能制訂出科學的行業(yè)規(guī)范,才能對屋頂綠化進行科學的指導,才能將混亂降到最低,進而保證屋頂綠化健康快速地發(fā)展。
增加宣傳力度
建設一批屋頂綠化示范工程,為宣傳提供強而有力的證據(jù)。對房地產(chǎn)商開展屋頂綠化重要性認識的培訓,讓他們自覺地把屋頂綠化作為房地產(chǎn)一大亮點加以推介,引導人們正確認識屋頂綠化。
南京頂樓花園裝修設計不同于一般的花園,這主要由其所在的位置和環(huán)境決定。因此在滿足其使用功能、綠化效益、園林美化的前提下,必須注意其安全和經(jīng)濟方面的要求。屋頂花園的設計和建造要巧妙利用主體建筑物的屋頂、平臺、陽臺、窗臺、女兒墻和墻面等開辟綠化場地,并使之有園林藝術的感染力。南京增輝景觀運用所獨有的“源于中國的現(xiàn)代景觀設計”理論體系來指導景觀設計實踐,是優(yōu)秀的本土景觀設計公司之一。南京增輝景觀專注于南京景觀設計,南京別墅園林景觀設計,南京庭院設計,南京別墅庭院設計,南京私家庭院設計,南京屋頂花園設計,南京花園設計。
南京增輝景觀工程有限公司
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